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经营光伏发电站让三井不动产每年省下几百万日元
日期:2023-03-17   [复制链接]
责任编辑:sy_sunmengqian 打印收藏评论(0)[订阅到邮箱]
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三井不动产已在日本七地运营光伏发电站


三井不动产已经开始在北海道、茨城和山口县等共七个地方运营光伏发电站,并将电力直接供应给该公司拥有的商业设施。这些电力将直接发送到每个设施,而不使用电力公司的可再生能源上网电价(FIT)系统。与正常用电相比,支付给电力公司的成本负担每年减少了几百万日元。

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加大在新能源领域的投资力度


三井不动产集团是一家以房地产投资、开发和物业管理为主业的日本大型房地产公司。公司成立于1884年,至今已有百年历史。近年来,三井不动产集团加大了在新能源领域的投资力度,在日本各地投资了多个太阳能发电站,随着电站运营经验的不断积累,还有望在其他国家或地区开拓新的市场。

根据日经新闻网报道,这些发电站将从2023年底开始陆续投入运营,发电总量约为2300万千瓦时。当所有发电站投入运营后,与从东京电力公司(TEPCO)和其他一般电力供应商购买电力相比,集团的二氧化碳排放量将每年减少约1万吨。

到2023年底,将首先从“东京MIDTOWN日比谷”(东京千代田)开始,随后将逐步扩大到商业设施和酒店,包括三井奥特莱斯公园札幌北广岛(北海道北广岛市)和三井花园酒店广岛(广岛市)。目前,该系统将用于物业的公共区域,未来该公司将考虑将该系统扩展到租户公司的专属区域。

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减少物业的电费开支并提高竞争力


三井不动产在新能源领域的投资主要是“太阳能发电”项目。2009年,三井不动产进军光伏产业,在日本投资了5个电站项目,并在全球投资了3个电站项目。三井不动产负责太阳能发电站项目开发的常务董事曾表示,在日本国内和国外经营太阳能发电业务既是公司发展方向的一部分,也可以通过出售电站来获益。

三井不动产正在推进脱碳化的中期计划,并计划到2030年度在日本建立光伏发电站至30座。届时每年的可再生能源发电量将增加到3.8亿千瓦时,大约是2019年度的5倍。在房地产业,与瑞穗金融集团关系密切的Hulic(Hulic Co., Ltd.)已经开始自我调度,但据说主要是针对中小型建筑。但包括摩天大楼在内的大型房地产中实施这种做法的情况很少。

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总结


在能源价格飙升的情况下,电费收得比较高,那么就意味着物业公司的支出就会增加,物业公司和业主之间的矛盾就会加大,整个物业公司的工作效率就会降低。运营太阳能发电站有助于降低物业的电力成本,提高其竞争力。此外,系统的供电对象从物业的公共区域,进而扩展到租户公司的专属区域这一点也值得期待。 

原标题:经营光伏发电站让三井不动产每年省下几百万日元
 
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来源:ENERGYBIZ
 
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